女性弁護士ローズの会

他の道から弁護士になった女性弁護士4人が、身近な法律に関する情報や日々の出来事など、思いつくままに書き綴ります☆ 
 
 
プロフィール

ローズの会

Author:ローズの会
福岡・広島の女性弁護士4人組

西岡 西岡里恵(にしおかりえ)
平和の森法律事務所(福岡)
医療事務→司法書士→弁護士

春田 春田久美子(はるたくみこ)
福岡エクレール法律事務所
OL→裁判官→弁護士 
 
下山 下山津雅子(しもやまつかこ)
泰星法律事務所(久留米)
法律事務所事務員→弁護士

依田 依田有樹恵 (よだゆきえ)
よこがわ法律事務所(広島)
OL→弁護士


【御挨拶】

わたしたちは、福岡県・広島弁護士会登録の女性弁護士です

4人の共通点は、別の道から弁護士になったこと、そして、弁護士をもっと身近に感じて欲しいとの思いがあることです

ちょっと弁護士に聞いてみよう、話してみよう、と気軽にご相談いただければと思います

お気軽にアクセスください!
 
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敷金・修繕費について2 

毎日暑い日が続きますが,みなさん,お元気ですか

さて,今回は敷金・修繕費などの原状回復費用の問題の続きをお話したいと思います
借りていた家を明け渡した後,修繕費やハウスクリーニング代として,敷金から差し引かれたり,それ以上の請求をされることがあるけれども,これを全額支払う必要がない場合が多いことは,前回,お話しましたよね

今回は,支払う必要が無い場合について,少し説明させてください。
ハウスクリーニング代などの原状回復費用を,賃借人(借りた人です)に負担させるためには,賃貸借契約書に原状回復費用を賃借人に負担させる,という特約があっても,それだけでは賃借人に原状回復費用を負担させることはできません
費用負担させるには,契約書に,賃借人が費用負担する原状回復費用の範囲が具体的に明記されている必要があります

そして,具体的に明記されているか否かの判断は,判例上,結構厳しい条件で判断されています。なので,皆さんがお引っ越しされたとき,不動産業者からハウスクリーニング代等を請求されても,一度,消費生活センターや弁護士に相談されて下さいね
弁護士の相談,と言えば,敷居が高い感じがおありかもしれませんが,相談だけなら料金もあまりかからないことが多いですし,私たちも,初回相談無料です

相談だけきいて,自分で交渉することもできますし,納得がいかないことがあったら,支払う前にぜひご相談ください
                                   【依田有樹恵】
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